Printscreen: YouTube/RTV Budva

Izdavanje je u blagom padu i cijene se vraćaju u normalu, kazao je za Televiziju Budva Tomislav Ranković, agent za nekretnine i član Upravnog odbora Udruženja agencija za nekretnine.

"Tržiste nekretnina je trenutno u stagnaciji i proteklih mjeseci se ništa ne dešava. Svjedoci smo da je dosta ljudi napustilo Budvu, da se smanjio broj stranaca koji su se u jednom periodu nastanjivali u Budvi. Izdavanje je u blagom padu i to je evidentno. Cijene se donekle vraćaju u normalu. Što se tiče prodaje, novogradnja i dalje drži visoke cijene i pitanje je da li će one u bliskoj budućnosti padati. Ali, u starogradnji cijene padaju i ako je neko u situaciji da baš hoće da proda stan, mora korigovati cijenu da bi došao do sigurnih kupaca. Jer sve više je ljudi iz inostranstva i regiona koji se interesuju za novogradnju i bukvalno ih ne interesuje starogradnja, iako su to zgrade pravljene nakon zemljotresa, koje su stabilne i dobre. Ali razlika je evidentna između starogradnje i novogradnje", kazao je Ranković.


Ranković, Printscreen: YouTube/RTV Budva

Crna Gora je jedna od zemalja koje bilježe najveći postotak mladih ljudi koji zive sa roditeljima. Jedan od gorućih problema su sve veće cijene stanarina i finansijske poteškoće, ali, kako kaže Ranković, postoji prostor za rješavanje ovog pitanja.

"Da li će biti nekih povoljnijih kredita, više je pitanje za banke i za državu. Sada, po ovim kamatnim stopama, uzimaju se krediti i definitivno je bilo prodaje stanova na kredite, ali mnogi se žale da to nisu povoljni krediti. Mislim da neki obični građanin koji prosječno zarađuje može da kupi stan samo na kredit, a tu mora da se poklopi više kockica - da ima dobru platu i nađe stan koji može da bude kreditiran i da eventualno banka daje neke povoljnosti. Tako da, od više faktora zavisi da li mi Budvani možemo da se skućimo, ali isto tako vidimo da Vlada ide ka tome da se možda što više grade zgrade koje bi bile za ljude koji nemaju svoj krov nad glavom. Vidjećemo da li će se nešto napraviti u tom pravcu", naveo je on.

U Budvi je bilo najviše ukrajinskih državljana čiji je masovni dolazak uočen tokom 2022. godine, a njihovi odlasci su zabiljezeni već u novembru prošle godine, što je prema podacima Turističke organizacije Budve uticalo i na smanjenje potrošnje.