Foto: Dušan Radević

Stanje sa nekretninama tokom sezone je uobičajeno kao i tokom cijele godine, potražnje uvijek ima.

"Nekretnine se i dalje traže. Potražnja je malo jača ali i prodaja jer ljudi koji žive u Srbiji i okruženju svoje nekretnine koriste tokom ljeta i onda kada krenu nazad da se vraćaju obično ponude na prodaju. Cijene koje su bile prije dva tri mjeseca iste su, ništa se nije promjenilo. Gradanja stanova pomalo staje u tim zonama gdje ljudi najviše traže nekretnine jer više nema placeva, pa će biti gusto za nekretnine u budućem periodu", kazao je Ranković gostujuči u jutarnjem programu TV Budva.


Ranković / Foto: printscreen

Najtraženije lokacije su u centru garda, sa pogledom na more.

"Najviše nam traže ispod glavnog bulevara ili između bulevara i zaobilaznice, iako su tu najveće cijene. Ko god dođe da traži nekretninu prvo što pita je: koliko je daleko od mora i dali ima pogled na more? Kada vide da ne mogu da kupe u centru garda, onda mijenjaju odluke", dodaje on.

Među kupcima nekretnina dominira domaće stanovništvo.

"Domicilno stanovništvo kupuje nekretnine u procentu oko 60 odsto, 40 odsto otpada na Ruse, Turke, dok Ukrajinci najviše traže nakretnine koje se izdaju. Takođe naši gastrabajteri iz insotranstva dosta se interesuju za nekretnine. Budvu vole svi i svi hoće da kupe nekretninu, ali vrlo je teško naći te stanove koji oni hoće, kada uzmnete u obzir cijene od dvije do šest hiljada za stan od oko 80 kvadrata, pa to ispadne za nekoga premnogo", istakao je Ranković.

Na tržištu se najviše traže manji stanovi.

"Najviše se traže stanovi od 30 do 50 kvadrata. Naši ljudi koji prodaju svoja imanja kupuju veće stanove za svoje porodice, a ljudi iz inostranstva slabo kupuju velike stanove", kazao je.

Cijene neće padati u narednom periodu.

"Iako počinje zimski period cijene su na istom nivou, dosta ljudi se opredjeljuje za izdavanje do sezone, rijetko se ko opredjeljuje za čitavu godinu da izda stan. Ja radim 23 godine ovaj posao i mislim da će se cijene kada je riječ o izdavanju stanova, kada se malo bolje budu kontrolisali ljudi koji prodaju i ugovori koji se sklapaju, da će se i cijene iskristalisati i da će biti primamljiva za sve. A kada je u pitanju prodaja nekretnina ne vidim razlog da će cijene padati", zaključio je Ranković.

Pogledajte kompletan snimak gostovanja:


J.M.