Foto: Arhiva, Mediabiro

Više ne postoje pravila po kojima se mogu formirati cijene kada su u pitanju nekretnine, svako se trudi da zaradi što više bez obzira na to šta je ponudio. Niže cijene se mogu samo očekivati u koliko papiri za nekretnine nisu potpuni, kazao je u Polisu agent za nekretnine Tomislav Ranković.

"Trenutno stanje za nekretnine, jednostavno rečeno haotično. Nema pravila, nekretnine se prodaju, cijene za novogradnju su ekstremno skupe, a ko starogradnje je velika razlika. Najčešće pitanje je šta možemo kupiti za 65 hiljda eura i nama je odgovor da trenutno za tu cijenu nemaju ništa sa čistim papirima. Eventualno, to su sve nekretnine bez građavisnke dozvole ili neke male nekretnine na trećem, četvrtom spratu bez lifra. Nekretnine su dostigle najvišu tačku u cijeni", istakao je Ranković.


Foto: Printscreen

Kada su u pitnju cijene za izavanje stanova, one su takođe dostigle vrhunac, što najviše pogađa sugrađane koji nemaju svoj krov nad glavom, a plate nisu dovoljno visoke da pokriju traženje depozita ili plaćanje kirije unaprijed, kazao je Ranković.

"Prije dva mjeseca smo bili svjedoci da je jednosoban stan dositgao cijenu i do 600 eura, a sada već ide i do 800, 900 eura u novogradnji i mislim da su najviše pogođeni ljudi koji traže izdavanje i svoj krov nad glavom jer se traže veliki depoziti i kirje unaprijed, a naši domaći ljudi nemaju mogućnost da plate to ali shvatamo i ljude koji se bave izavanjem i koji imaju svoje nekretnine i koji koriste tu situaciju. Kristična je situacija", kazao je on.

Trend rasta cijena nije pogodila samo nekretnine već i sve ostale životne segmente, a kraj se ne nazire, dodao je Ranković.

"To je svakodnevno pitanje, a ja na to nemam odgovor. U svakoj životnoj sferi sve se promijenilo, od restorana, marketa, taksi službi tako i u nekretninama. Vjerovatno sve ovo prati ekonomsku krizu, do kada će to trajati, mi nemamo odgovor", kazao je on.

Sigurno je da smo u lošijoj situaciji u odnosu na ostale gradove u Crnoj Gori, jer je Budva atraktivna za strance koji imaju mogućnost da plate nekretnine. Vjerovatno ćemo imati situaciju za one koji su došli sa sjevera naše države, da će biti prinuđeni da se vrate jer neće biti u mogućnosti da pokriju sve sa platom, koje nisu na zadovoljavajućem nivou, zaključio je Ranković.

D.Č.