Ilustracija, Foto: Pixabay

Ranković objašnjava da stranci uglavnom preferiraju kupovinu stanova u novogradnji, dok se domaći kupci češće opredjeljuju za nekretnine u starim zgradama, što je vjerovatno povezano s kvalitetom ranije gradnje i povoljnijim cijenama.

„Evidentno je da postoji razlika u interesovanju između starogradnje i novogradnje, i to kako u prodaji, tako i u izdavanju nekretnina“, rekao je Ranković.

On je takođe istakao da na tržište nekretnina u Crnoj Gori utiču i širi geopolitički faktori. Ranije su, na primjer, veliki broj nekretnina kupovali Rusi i Ukrajinci, a trenutno se očekuje povećan broj klijenata iz Turske, zbog političkih problema u toj zemlji.

„Svima je Crna Gora interesantna zbog svoje lokacije, povoljnog poreznog sistema, i sigurno će uvijek biti atraktivna za ulaganje“, rekao je on, naglašavajući da su cijene rente u blagom padu, što ih čini pristupačnim domaćem stanovništvu.

Cijene nekretnina variraju, a za starogradnju u popularnijim naseljima, kao što su Rozino i Velji Vinograd, cijene se kreću od 2.800 do 3.200 eura po kvadratnom metru. Novogradnja, sa druge strane, ima cijene između 1.800 i 2.400 eura po kvadratnom metru, dok najkvalitetniji stanovi u novogradnji mogu dostići cijenu od 4.000 eura po kvadratu, dok starogradnja može doseći i do 3.000 eura po metru kvadratnom.

Ranković se nada da će ovog proljeća Skupština Crne Gore usvojiti Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, što će pomoći u regulisanju ove oblasti i omogućiti bolje funkcionisanje tržišta.

Izvor: Radio Budva

Tekst priredila redakcija portala