Foto: Dušan Radević/Printscreen (YouTube/RTV Budva)

Zakonom su predviđene brojne novine, a jedna od njih je da će agenti morati da polažu stručni ispit.

"U svakom poslu kojim se bavite morate da imate opšte poznavanje o njemu. Svako misli da je najbolji u nečemu, ali stručni ispit će pokazati kojoj kategoriji agenti pripadaju i da li nešto znaju ili ne. Svi se bave nekretninama, nekad je lako izdati ili prodati stan. Ode se kod notara i potpiše ugovor, nekad sve prođe lako. Međutim, potrebno je znati šta je list nepokretnosti, šta je upisano u A, a šta u G list, šta su urbanističko-tehnički uslovi. Jer, kada dođete u agenciju vi ne možete da kažete da ste ekspert za izdavanje i da ne znate ništa drugo. To polaganje će polaznike uvesti u osnovne stvari i potpuno sam saglasan da mora da se dobije licenca kako bi se bavili nekim poslom", istakao je Ranković.

Polaganje stručnog ispita odnosi se i na pravni dio koji je vezan za posredovanje u prometu nepokretnosti, katastar nepokretnosti, legalizaciju, planiranje prostora, izgradnju objekata, porez i finansije.

"To je nešto što je normalno i svima nama dostupno. Stranci koji dolaze često imaju svog pravnika ili advokata, ali kad recimo dođu u našu ili neke ozbiljnije agencije, njima ne treba pravnik. Mi imamo ljude koji su pravnici, koji znaju osnovna pravila, koji znaju da prezentuju sve što ih interesuje i ne treba da daju novac na pravnike. Svaka agencija bi trebalo da ima osnovno poznavanje, da bi nekoga uvela u nešto i da bi ljudi koji prvi put kupuju nekretninu u Crnoj Gori znali šta ih očekuje", smatra Ranković.

Prema njegovom mišljenju, znanje agenata za nekretnine u Crnoj Gori trenutno je na minimalnom nivou.

"Što se naše agencije tiče, mislim da je jako visoko. Ljudi se čak i iznenade. Dođu nam klijenti koji su kupili neku nekretninu, oni nam samo pokazu koja je zgrada, mi odmah nađemo neki stan i eventualno konstatujemo da oni imaju neku zabilježbu ili teret. Vidim da su i druge agencije upućene u temu, ali ima i onih koji ne znaju ni šta je list nepokretnosti a bave se nekretninama. U tom slučaju, oni ne mogu da upute nijednog pojedinca i da mu objasne šta i kako", ističe Ranković.

Iz Privredne komore Crne Gore su saopštili da obuka za sada nije u planu, ali da će biti pripremljen priručnik za polaganje stručnog ispita.

"U suštini, kada budemo uzeli sve činjenice u vezi zakona, vjerovatno ćemo ispratiti i region jer smo svjesni da u Hrvatskoj i Srbiji već ima licenci. Možda ćemo implementirati većinu njihovih rješenja i formirati komisiju koja će biti stručna da da licencu ko može, a ko ne da se bavi nekretninama", zaključuje Ranković.