Foto: Arhiva

Nepostojanje zakonske regulative kojom se uređuje trgovina nekretninama veliki je problem jer se nanosi direktna šteta državi agencijama, klijentima, a posebno i cijeloj struci, te je ovo bila glavna tema na nedavno održanom četvrtom po redu sastanku grupacije za trgovinu nekretnina.

"Zakon podrazumijeva legalizaciju prodaje nekretnina tj. licenciranje agencija i agenata. Po zakonu će biti i kolike su kazne za one koji se bave nelegalnom prodajom nekretnina, koliki treba da budu objekti, jer neki su za to da se agencije mogu držati i u stanu, neki su za to da moraju biti kancelarije, takođe koliko zaposlenih mora da ima jedna agencija da bi mogla da se registruje. Ima tu dosta stvari, zakon je dosta opširan i mislim da će da obuhvati sve ono što sada momentalno smeta svim agencijama širom Crne Gore jer smo mi zadnje udruženje u bišoj Jugoslaviji koje se pravi, a mi smo kao pioniri počeli to da radimo" kazao je za Polis Dušan Ranković iz Grupacije za trgovinu nekretnina.


Foto: Printcreen

Pored toga, bilo je govora i o divljem prometu i nelegalnom oglašavanju nekretnina, a problem je kako naglašava Ranković crno tržište.

"Ljudi moraju da rade tako, žive od toga, neki nemaju novca da otvore legalnu agenciju i slično ali jednostavno smetaju agencijama koje redovno plaćaju porez, koje imaju po pet, šest zaposlenih kako je u našem slučaju, imamo zaista velike mjesečne troškove", istakao je on.

Problem je dodaje Ranković taj što se među agentima na crnogorskom primorju pojavljuje veliki broj stranaca za koje on smatra da nijesu dovoljno kompetentni za rad na našem tržištu.

"Počeli su Turci da otvaraju agencije, koji daju objašnjenje našem narodu, a od toga ne znaju naš jezik, naše cijene i tako dalje. Takva situacija je na našem crnogorskom primorju karambol, što se tiče tih nekretnina. Još sada kada nema tih malih stanova samo velikih. Prosto su ljudi uplašeni i ne znaju sa kim razgovaraju i ne znaju šta kupuju", kazao je on.

Ranković gaji nadu da će se pomenuti problemi riješiti, a u tom cilju pomoć mora pružiti i država. Dodaje da cijene nekretnina linijski nenormalno rastu, te je on ubijeđen da iste u bliskoj budućnosti neće početi da opadaju.